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带人去赌场,五年前 我成了美国人的房东

发布时间:2020-01-11 16:44:08     热度:3388

带人去赌场,五年前 我成了美国人的房东

带人去赌场,人生之事谁也说不清楚,谁也无法预料自己的下一站会是哪里,“三十年河东,三十年河西”的时代过去了,在如今这个时代,人们各种因素导致的迁徙频繁。就像我一样,若干年前,我想不到自己会在大洋彼岸生活两年半,并且在那里置业,还顺势成为“老美”的房东,屈指一数,已是五年。

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2013年初,我们一家三口拖着个大箱子,从珠海乘船到香港国际机场,记得那是我第一次到这个机场,当时免税店里的商品非常丰富,甚是漂亮,时装和包都是新款,让我这个本来不喜欢去香港购物、对奢侈品无感的人,都有了想好好逛逛的冲动。

经过15小时的飞行,飞机降落在美国洛杉矶,我真的来到大洋彼岸。经过一番折腾,几小时后我们才疲惫地走出机场。谢天谢地!在国内预约好的华裔司机林先生还没离开,仍然在机场等着我们,直到现在,我的内心深处对他都充满着感激。

坐上车后,他把我们带到洛杉矶一个华人区的Motel暂住,过了几天我们住到洛杉矶的另外一个city 名叫Diamond Bar,这是个拥有很好学区的城市,深得日本、韩国及中国等亚裔的喜爱。

我们租住在山顶的一个house,这是一栋带一万二千英尺大院子的独栋。在这个房子,清晨和黄昏的感觉非常好,朝霞和夕阳洒满整个大院子,果树上的白花、草地都被染成金色,意境很美。

后来我们一家辗转搬了两次家,当时打算在美国定居,而我的原则是,在一个地方生活,就一定要先买房,因为这是迟早的事。经过一番到处看房的折腾,我毅然决然买下了洛杉矶东部一栋独立的house。

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情况和人的内心总是在发生着各种变化,在美国两年后,我感受到寒彻骨的冷清,这种冷清让我的心情几近抑郁。于是那段时间极其想回国。主要觉得自己还有很多国内的心愿未了,在工作方面也正是大好时光,还非常想念家人,想念老家的美食,做梦都会梦见老家的特色菜和小时候吃的零食,在国内时,却不会这么想那些食物。

住了一段时间自己的大house,我终于下定决心准备回国,于是准备把房子卖了,可是算来算去,没有钱赚还要亏本,于是,我又决定把房子暂时出租,于是把租房委托给了教会长老开的地产经纪公司。

进入租房流程,首先,经纪公司老板的助理Annie帮我把房子出租信息挂在网上,房子照片,地大多少尺、房大多少尺,建于哪一年,是平层还是两(三)层,几房几浴,租金范围等,所有有关房子的信息均描述得很清楚。还会写一个open house的时间,open house就是开放时间,对这个房子有意向的租客都可自行过来看房。通常,这个时间一般订在周末,open house时,房子是开着门的,意向租客进来看就行,不需提前预约。

open house前一定要收拾好房子,把房子最好的状态呈现给意向租客,要知道,因为是第一次在美国出租自己的房子,而且房客是美国人的几率巨大,怀着一种深深的敬畏,也因买房时看过不少美国人的房子,深知老美对于房子的各种要求非常之高,于是,我竭尽所能地把房子打理得非常干净整洁,不管橱柜内外、抽屉里面、所有的家具家电地板(包括床、沙发等家具下的地板)全部清理得很干净,不留一丝死角。打扫了整整两三天包括晚上做到凌晨四点,要让老美租客满意自己的房子着实不易。

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open house后两天,Annie告诉我,看过我房子的七家人有六家递交了offer(除了一家中国台湾人),他们都表示很喜欢我的房子。

Annie说,公司接下来会调查这几家人的信用记录,还有收入及账上现金等财务状况。非常迅速地,她告诉我,有一家做生意的白人状况最好,这家白人是一对中年夫妻,还有一个18岁的儿子,查到他们的信用记录非常好,而且账上的现金很多,并且没有宠物。告诉我这些后,Annie征求我的意见,问我是否愿意租给他,如果不愿意,还有另外一家人的状况也非常不错,又介绍了另外一家人的情况给我听。

我没有多加思考,选择了Annie说的第一家——做生意的美国白人。随后,Annie沟通了这家人希望搬入的具体时间。

距离交房给老美租客还有三个星期,这三个星期里,我要做的事情非常多,腾空并打扫好房子,确定自己搬出后的住所。因为在美国的很多事情得处理妥当才能安心回国,并非把房子租掉就能直接回国。于是,我先找到附近不远的房子短租,把需要的衣物等日用品搬了过去。

接着,我就开始打理自己的房子准备腾出给租客。因为租客自己的家私家电齐全,不需要我的家私家电,而且他表示不希望我留一件物品在那占用他的地方,哪怕是放在车库也不允许。美国有一大半家庭租房住,他们通常都自带家私家电,要求只租空房。

我是全新的家私家电,才置办不久,光家居就花费了超一万美金,虽然是宜家家居,但我要说明的是,宜家家居在美国的标价的阿拉伯数字与中国几乎相同,只不过美国标的是美金,中国标的是人民币,折算下来,同样的商品贵了五六倍。宜家在美国更甚的一个问题是,他的送货和安装价格贵得非常可怕,你买8000美金的家居,送货和安装费与货品价格相当,这是最令人咋舌的。

但是没有办法,租客已经表明不要我的家私家电,我只能通过yard sale 处理了(yard sale,就是周末打开车库门,把自家二手的东西放车库或门口出售,相当于国内的跳蚤市场)。

yard sale的价格差不多只能卖到原价10%,卖了三个周末,大部分家私家电终于卖得差不多了,其余的一些就送给教会的弟兄姊妹了。

一边卖家私家电,一边清扫橱柜壁柜房子里所有的东西,这个房子的柜子抽屉非常之多,柜子有上百个,抽屉有四五十个。在最后距离交房还有三天的时间里,我感觉卫生还没有十分到位,担心租客不满意,就请来老外的专业人员来打扫,一个下午三个小时480美金工钱;另外,请来清洗地毯的公司,清洗楼上地毯花费200美金。

但是,专业人员只打扫台面卫生,比如厨房灶台表面等,抽屉里面、柜子里面是不动的,于是,我又做了两个通宵,把这一百多个柜子,四五十个抽屉擦得一尘不染。

交房前一晚,我终于睡了个踏实觉,我对房子的状况非常满意,房子的颜值非常高了,真有点舍不得出租了。我还买了六棵果树种在院子里,有桃树、石榴树、苹果树、梨树、橘子树等,希望满树繁花时院子里异常美丽。并在后院支起了一把大遮阳伞,伞下放了一套原木桌椅。前院有一棵蓝花楹树,开满紫色的花,甚是美丽。

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交房的日子到了,一大早,老美租客就来检查房子了,他检查得非常仔细,所有的卫生,包括抽屉里柜子里,他都用手去擦了擦,所有的水龙头、马桶、淋浴开关、炉灶、油烟机、微波炉都开关了好几遍。院子的状况、房子屋顶瓦的情况(上房检查的)全都检查并拍了照,且记录在经纪公司给他的一张表格里。检查完并填好表后,他给我确认签字,我看了没什么大问题,虽然有的写得比较苛刻,但我还是立即签了字。

其中,炉灶有一个火眼打火不是很灵敏,要求我修一下,我立即答应了。(注:美国的一个炉灶是有四个火眼的,可以同时放四个锅炒菜。)

就这样,我把房子钥匙交给了他,并环顾了一下这个房子,此前,我并不觉得这个房子有多么好,买后觉得有不满意之处,但此时,我看到这个房子太美了,并且想起即将回国,房子将交给一家陌生人住,心里很是恋恋不舍。

就这样,那天起,我就成为了这家美国白人的房东。(撰文/水瓶座的熊大)

责任编辑:陈悠然 SF104